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建筑施工总包资质的办理，按照以往要求是满足了相关要求就可以进行申请。但2023年有了新的政策，对企业新办与升级都有了新的指示，具体了解下建筑三级升二级新政策吧！
一、建筑工程施工总承包二级资质标准
净资产4000万元以上。办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
二、建筑工程施工资质三升二的条件
建筑工程施工总承包资质三级升二级需要满足4000万以上的净资产（认缴）,8年经验的技术负责人和一定的工程业绩。另外，住建部226号文颁布，取消了资质升级的专业人员要求。但是，证明升级所需的工程业绩，仍然需要配套人员材料。升级需考核企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。
三、建筑工程施工总承包资质最新政策
住房和城乡建设部办公厅发布了，关于建设工程企业资质有关事宜的通知。详情如下：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
