建筑行业是个人员密集的行业，需要很多的施工人员，其中，技术负责人是办资质的灵魂人物，不仅要有职称，还要有业绩。技术负责人主要负责解决各种施工和技术等问题，具有比较重大的责任，所以对技术负责人的要求也比较高。接下来就先看看资质标准以及政策文件对技术负责人的要求。

一、二级建筑施工资质标准对技术负责人要求

1、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。

2、技术负责人具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3、技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

在办理建筑总包资质时，这三个条件，对于企业来说都是很大的难题，8年以上的管理人员好找，拥有8年以上，并且有相关专业的职称找起来有点难度。即使找到了满足前两种条件的人员，但如果这个技术负责人的业绩不满足条件，也是没办法办理资质的。市场上的大工程就这么多，所以带业绩的技术负责人就显得非常稀缺了。这也是最近办资质价格迅速上涨的主要原因。

二、对技术负责人业绩要求

一级建造师（建筑工程）四库一平台有两项可查业绩，业绩要求为：

（1）高度50米以上的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以上的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以上的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以上的建筑工程。

注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

二、技术负责人职责

在建筑工程中技术负责人负责施工方案和施工计划的筹备，制定材料、资金的使用计划，负责协调整个工程项目的开展，包括监理工程的协调，同时技术负责人还要进行整个项目的工程成本控制。所以技术负责人的职责很多，对技术负责人的要求同样很高。

企业申报建筑施工资质，会核查技术负责人的业绩真实性，一般提供技术负责人基本情况及业绩表、业绩期间内可供查询的社保证明、项目任命文件、中标通知书、施工合同、施工许可证、竣工验收报告或竣工验收备案表，还应提供能反映该技术指标的图纸、图审合格书、工程结算报告或其他有效的证明材料。申请资质前需要注意人员状况，要是想要了解更多的资质办理需求或者需要资质代办可以咨询我们。