在过去房地产资质分为一、二、三、四级和暂定级，现在房地产开发资质只分一级和二级，取消了三、四级和暂定级。说到办理要先知道资质的要求，办理二级房地产开发资质必须要满足哪些条件，一起看下二级房地产开发资质怎么办理的？ 

房地产开发企业二级资质核准条件

（1）具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

（2）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

（3）具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。

办理二级资质需要什么资料呢?

1.企业资质等级申报表； 2.技术人员身份证、职称证书、社保证明；3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等，质量保证体系情况说明。提交申请后，经主管部门审批。

办理流程

企业注册登录政务服务网法人账号（已拥有法人账号的企业直接登录）→选择企业注册所在地→选择部门服务→选择市建设局→选择“行政许可”→选择“房地产开发企业二级资质核定（核准）”→选择在线办理→填写信息并上传附件→确认无误后提交。

房地产资质证书有效期为3年， 我们办理二级资质企业，可以承担二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。一级的企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。现在办理二级资质，达到一定业绩之后就可以去升级一级资质。

部分企业已经取得房地产资质证书了，有时候需要做变更公司信息的情况，企业在申请变更之前，先对基本你要求做个大致了解。

1.变更内容：企业名称、注册地址、法定代表人、统一社会信用代码、经济性质、注册资本。

2.所需材料

（1）经工商行政管理部门备案的公司新章程及章程修正案；

（2）原资质证书；（3）工商营业执照。

房地产资质的变更网上在线申请，企业信息变更时，需要及时办理资格变更手续。可以选择建企猫专业的资质转让代办公司操办，可以减少很多不必要的麻烦。