建筑施工总包资质办理下来后，可以承包建筑工程，建筑总包资质承包范围广泛，但是对于新成立的企业来说，办理建筑施工资质会遇到很多问题，不知道该如何入手，怎么准备材料，想要办理下来资质可以先咨询清楚办理流程和政策要求，准备好相关材料即可，那么办理时会遇到哪些问题比较棘手呢，建企猫小编接下来告知大家如何避免相关风险，了解清楚后，办理资质时也就更加容易。

1、工程业绩问题

业绩可以说是新办资质重要的证明材料，然而很多人就会问了，新成立的企业哪里来的业绩呢，新成立的企业是没有业绩的，新办资质的业绩是指负责人的相关工作经历和履历需要符合标准要求，只有升级资质才需要提供业绩材料，升级资质需要提供的材料一般包含中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等，需要注意的是，业绩需要完工后一个月内，在四库一平台完成备案，否则后期升级资质时查询不到该业绩，则视为无效业绩。

2、人员问题

每个资质的办理标准对于人员都有相应的标准要求，需要符合办理标准即可，简单点说，资质办理需要满足人员的学历、专业、职称等条件，需要符合岗位要求，学历需要与标准要求一直，其他人员方面，需要满足个人业绩职称证书等要求。

3、社保材料问题

资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等；一般情况下需要企业为相关人员缴纳3个月以上的社保，需要保障人员社保的唯一性，也就是说该人员不能在其他公司同时缴纳社保，如果查询到重复，资质申请就会失败。

4、其他问题

资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请；办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量；办理资质材料要严格按照要求进行准备。否则很有可能导致资质办理失败。