房地产企业开展相关工作前，需要依据资质证书开展工程。国家对于建筑市场现在的把控非常严格的，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事相关经营业务，获得房地产开发资质的需要根据资质证书有效期开展工程，资质证书是有有效期的，企业应当于证书有效期届满前1个月，及时向主管部门进行资质延期申请。

房地产企业办理资质延期的条件与初次办资质时大致相同，除对企业资产、人员有要求外，还需要企业提供近年来的工程项目业绩证明材料。按照国家对企业资质的管理规定，房地产开发资质有效期为3年。企业在资质证书有效期届满前，可提前30天提出资质延期申请。需要注意的是，新办房地产企业可申请房地产开发暂定资质，暂定资质有效期为1年。

需要注意的是，房地产开发暂定资质延期不能超过2年，即企业只可以申请两次房地产暂定资质延期，两次延期申请完成后必须升级为房地产核定资质，若不进行房地产核定资质申请，房地产暂定资质证书将会被撤销，企业想要继续开展房地产开发就需要重新办理暂定资质。

据了解，根据我省房地产开发企业资质审批有关工作安排，大部分持有原三级、四级、暂定级资质证书的房地产开发企业已重新核定了二级资质证书，但仍有部分企业未及时进行二级资质重新核定。2023年1月31日前未申请重新核定资质的企业，原有资质证书将自动失效。

那么要如何进行暂定资质延期呢？

房地产企业上报房地产开发资质延期申请后，由所在地的建筑主管部门进行审核，审核时间一般为10个工作日，审核结果会进行公示。申请通过的房地产企业，可在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

以上总结房地产开发企业资质核定办事指南，建筑企业资质到期前3个月就去办理延期，向相关的部门提交资料审批，现在审批权限下放了，办理快速。