企业想要长远发展，办理建筑资质是必走的路。只要取得相应的建筑资质，便可承担该资质等级的工程项目。现在办理资质申请已经开始在各地试点，变得更方便快捷了。这个时候都在进行资质升级办理，因为正处在这个资质改革阶段，企业规模发展也越来越大，一般情况下，都选择委托代办机构进行资质升级和增补，那么到底先代办哪一个对企业比较好？

一、资质升级与资质增加的定义
施工企业为了承接较大的工程，必须对资质进行升级。符合相应的资格标准，由低层次提高等级。如三级资格升到二级。

施工单位为扩大承揽项目范围和承接其它专业工程，可实行资质增项。资格增项是指在原经营范围内未增加的、因业务需要而增加的建设或销售服务项目。

二、主要项目增加资质该如何区分？
建筑企业可通过增项资质申请增项资质，但申请多项资质的建筑企业必须具备主要资质。举例来说，建筑公司注册时的资质类别是电力资质，那么该公司的主要资质就是电力。由于后期希望承接公路、桥梁等其他工程项目，可申请增加资质。

三、资质增项的注意事项！
1.企业增项资格等级不应高于主体资格等级。
2.施工总承包企业可以在施工总承包顺序中申请各种资质，也可以申请5个以上的专业承包资质，但不得申请劳务分包资质。
3.专业承包企业除主要资质外，可申请5项以下类似专业资质，但不得申请总承包顺序、劳务分包顺序等资质。
4.劳务分包企业可申请本序列中的每一类资质，但不得申请施工总承包序列中的每一类资质。
5.建筑企业申请多项资质的，可以与其他企业共享企业资本和净资产，无需累计。公司的专业技术人员.工程业绩.机械设备等，应分别满足各项及增项资格标准中所规定的条件。

四、是否可以同时申请资质增项和升级资质？
根据主管部门的规定，不要求升级换代与增项分开，两者可同时申请。要注意的是，既然人员可以共享，必须同时满足所有条件。若某一条件不满足，则会影响到整个申请过程，并最终导致升级或增补失败。

无论是进行哪一项，施工企业要做好资质维护，尤其是正在升级建筑公司，企业业绩对于资质升级尤为重要。资质升级没有年限要求，只要达标要求就可以。企业如果想省事一点，可以直接选择正规的代办，既快捷又省心！