近期住建部门重新开放了建筑资质新办的办理窗口，现阶段政策允许企业可以直接申请二级资质，且仅需净资产与技术负责人满足二级资质标准。资质标准中的净资产较为容易理解，但技术负责人涉及职称、专业、资历、个人业绩等指标，在申请二级资质时要求技术负责人完成过二级资质标准中业绩要求4类中的2类即可，并且不考核技术负责人申报业绩年限，不限制技术负责人所在企业资质等级。

在填报技术负责人个人业绩时，需要填写全国建筑市场监管公共服务平台相应工程项目的16位项目编号，需上传本人亲笔签名并加盖申报企业公章的技术负责人基本情况及业绩表。

技术负责人（或注册建造师）在业绩项目担任项目经理或技术负责人等领导职务，网查资料能明确证明与业绩项目和业绩企业的对应关系。网查资料不能明确证明技术负责人（或注册建造师）与业绩项目和业绩企业对应关系的，需要通过查验技术负责人（或注册建造师）在业绩项目任职期间的社保缴纳情况或函询相应业绩主管部门等方式作进一步核实。