视频介绍：《房地产开发资质讲解》

石家庄房地产开发资质办理分为新办、升级、延期三个板块。对于石家庄地区的房产企业来说三者的办理流程基本类似。开发资质等级目前只有一级资质和二级资质，其中新办直接是二级资质。

房地产开发资质的办理是房地产开发企业获得正式资质的必要条件。只有获得正式资质，石家庄市房地产开发企业才能在法律允许的范围内进行房地产开发活动，才能获得合法的利益。如果企业没有资质，将无法开展合法的房地产开发活动，也无法获得正当的利益。房地产开发资质的办理有助于维护社会的稳定与发展。房地产开发企业如果没有资质，将无法在法律规定的范围内开展房地产开发活动，可能会给社会带来不利影响，甚可能会对社会的稳定与发展造成危害。因此，房地产开发资质的办理对于维护社会的稳定与发展具有重要意义。

房地产开发甲级资质标准（一级）

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100％；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发乙级资质标准（二级）

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

第六条　临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第七条　申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：

房地产开发一级资质材料

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.已开发经营项目的有关材料；

4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

房地产开发二级资质材料

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

房地产开发活动是一项复杂的工程，涉及到法律、经济、技术等方面，其中资质办理是其中一个重要环节。只有获得正式资质，房地产开发企业才能在法律允许的范围内进行房地产开发活动，才能获得合法的利益，确保企业的合法经营，提高企业的经营效率，维护社会的稳定与发展。因此，房地产开发资质的办理具有重要的意义，房地产开发企业应当及时办理资质，以确保企业的正常经营。