视频介绍：《建筑施工总承包资质》

随着建筑行业的发展，建筑施工总承包资质越来越受到重视。施工总承包资质是建筑施工企业持有的建筑施工资质，是建筑施工企业招投标、承接施工项目的重要凭证。 建筑企业从事工程建设活动，必须取得资质。当前建筑市场，企业资质是展示承接工程的能力，无论什么工程都要求承接单位有相应的资质，它就相当于是企业的通行证，因为如果企业没有资质将不能从事某一行业的生产，并且在公开招标的情况下，企业不具备这种施工的实力，就没有单位选择这样的企业，所以说企业办理资质是很重要的。

建筑总承包资质标准分甲级、乙级（一级和二级）。

建筑总承包资质一级标准（甲级）

企业资信能力

1、净资产1亿元以上；

2、近3年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。

企业主要人员

1、具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上；

2、技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。

企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。

1、高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项；

2、地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程 2 项；

3、建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式民用建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项；

4、单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。

建筑总承包资质二级标准（乙级）

企业资信能力 净资产 800 万元以上。

企业主要人员

1、具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上；

2、技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

建筑总承包资质可承包范围

一级可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

二级资质可承担下列建筑工程的施工：

1、高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度 120 米以下的构筑物工程；

3、建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；

4、单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。

建筑施工总承包三级资质已经暂停办理，目前办理直接申办二级总包资质，根据最新消息，新建筑资质等级标准后则变为甲级和乙级资质