1、向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关材料。 2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。 3、公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。 4、申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。

房地产开发资质办理流程

一、资料准备

1.营业执照2.组织结构代码证3.税务登记证4.开户许可证5.验资报告6.人员资料技术职称证（初级证书5个，中级证书5个），各技术要求需和当地房管局沟通确认。（一般要求：中级会计2人，初级会计1人，其余为工程相关技术职称）职称证、身份证、劳动合同、社保单7.房地产开发暂定资质申请材料。

二、办理流程

去当地的住建局或者建设局取表，按上面的要求提交申请和资料。